Flat - Purchase - Wutöschingen
Helle 1,5-Zimmer Wohnung mit gemütlichem Balkon in Horheim
99.500 €
Wutöschingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79793
City
Wutöschingen
Number of rooms
1,5
Number of bathrooms
1
Living area
43 sqm
Number of floors
4
Beschreibung:
Diese gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Horheim.Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, von hier aus gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der durch seinen großzügigen Schnitt hell und einladend wirkt.
Vom Wohnraum aus hat man Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die integrierte Einbauküche ist vom Wohnbereich optisch abgetrennt und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Für die Bewohner des Hauses gibt es außerdem acht gemeinschaftliche Außenstellplätze.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine gute Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.Die Alemannenschule Wutöschingen ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was den Schulweg angenehm kurz hält. Auch für die jüngeren Familienmitglieder gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, der nächste ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Supermarkt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die gastronomische Vielfalt kommt nicht zu kurz: Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele ist der nächste Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1993
- Final energy demand:
- 164 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 24.01.2029
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1993
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