Hotel estate - Purchase - Todtmoos

Pension Sternen - Charmantes Boutique-Hotel und Apartments inmitten von Natur und Stille in Todtmoos

2.250.000 €
Todtmoos
Type of property
Hospitality industry
Kind of property
Hotel estate
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79682
City
Todtmoos
Number of rooms
18
Plot size
2.428 sqm
Total area
824 sqm

Beschreibung:

Ein Ort, an dem Geschichte, Gastfreundschaft und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen – Willkommen im Boutique-Hotel „Sternen“ in Todtmoos-Schwarzenbach. Manchmal gibt es Orte, die schon beim ersten Anblick das Herz erobern. Orte, an denen man die frische Bergluft tief einatmet und das Gefühl hat, angekommen zu sein.

Dieses Anwesen ist genau so ein Ort. Eingebettet in die unberührte Landschaft des Südschwarzwalds, umgeben von Wäldern, klaren Bächen und atemberaubenden Panoramaausblicken, steht das ehemalige Gasthaus „Sternen“ – heute ein charmantes Boutique-Hotel mit modernen Apartments, das Tradition und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Seit seiner Erbauung im Jahr 1928 hat dieses Haus zahllose Geschichten erlebt und ist zu einem beliebten Rückzugsort für Gäste aus aller Welt geworden. In den Jahren 2021 und 2015 wurde es liebevoll saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht, ohne seinen unverwechselbaren Charakter zu verlieren. Hier spürt man an jeder Ecke die Liebe zum Detail – vom handgefertigten Mobiliar aus Schreinerhand bis zum edlen Eichenparkett und der liebevollen Einrichtung.

Auf ca. 695 m² Geschäftsfläche eröffnet sich eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt eine stilvolle Rezeption mit Lounge/Bar die Gäste. Der großzügige Frühstücksraum für ca. 30 Personen und die sonnige Frühstücksterrasse mit ebenfalls rund 30 Plätzen laden zum Genießen ein. Der Konferenzraum mit ca. 50 Sitzplätzen, Beamer und Leinwand bietet Raum für Seminare, Hochzeiten oder private Feiern – ein idealer Treffpunkt für Gäste aus nah und fern.

Das 1.Obergeschoss begeistert mit einer Sauna, einem gemütlichen Kinderspielzimmer, Bügel- und Waschraum, Sonnenterrasse und zwei komfortablen Apartments mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gästezimmer mit Bad.

Im 2.Obergeschoss warten zwei weitere Apartments und drei geschmackvoll eingerichtete Zimmer.

Der private Wohnbereich im Dachgeschoss mit rund 129 m² Wohnfläche ist ein echtes Highlight: eine offene Küche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich unter Sichtgebälk, zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer – und eine Klimaanlage für höchsten Komfort.

Perfekt ausgestattet für die Zukunft:
Öl-Zentralheizung (2015), überwiegend dreifach verglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, LAN in allen Zimmern, Garage mit Starkstrom, Doppelcarport mit Wallbox, Barbecue-Bereich, Ski- und Fahrradraum, Getränkelager und Leerrohre für eine Photovoltaikanlage machen das Objekt nicht nur optisch, sondern auch technisch zukunftssicher.

Von hier aus ist man in nur ca. 45 Minuten in Basel, in einer Stunde in Frankreich und in 1 Stunde 15 Minuten in Zürich – eine perfekte Anbindung für internationale Gäste. Umgeben von Wanderwegen wie dem berühmten Schluchtensteig, nahe Skipisten und Wellnessangeboten, ist das Hotel ein Magnet für Motorradfahrer, Radfahrer, Wanderer und Ruhesuchende gleichermaßen.

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Gastgeber zu sein, Geschichten zu schreiben und Menschen zu begeistern. Ob als Fortführung des erfolgreichen Hotelbetriebs, als exklusives Feriendomizil oder als Kombination aus beidem – hier warten unzählige Möglichkeiten auf jemanden, der diesen besonderen Ort mit derselben Leidenschaft weiterführt wie die jetzige Eigentümerin mit ihrem Mann.

Sind Sie bereit, den Schlüssel zu einer neuen Lebensgeschichte zu übernehmen?

Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie, warum der „Sternen“ in Todtmoos-Schwarzenbach nicht nur eine Adresse, sondern ein Gefühl ist.

Lagebeschreibung:

Schwarzenbach, ein malerischer Ortsteil von Todtmoos im südlichen Schwarzwald, liegt eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft auf rund 860 Metern Höhe. Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet ideale Voraussetzungen für einen naturnahen und gleichzeitig komfortablen Aufenthalt.

Ob im Sommer oder Winter – Schwarzenbach ist zu jeder Jahreszeit ein attraktives Ziel für Ruhesuchende, Aktivurlauber und Naturfreunde. Die Umgebung lädt mit einem weit verzweigten Netz an Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Touren durch Wälder, Täler und über Höhenzüge ein.

Besonders beliebt ist der Schluchtensteig, dessen letzte Etappe durch Todtmoos führt und direkt an Schwarzenbach vorbeiläuft. Im Winter verwandelt sich die Region in eine stille Schneelandschaft, die sich bestens für Langlauf, Winterwandern und Rodeln eignet.

Seit 50 Jahren ist Todtmoos-Schwarzenbach Austragungsort des Internationalen Winter-Schlittenhunderennens. Eine geplante Zipline am Weidberg verspricht künftig ein besonderes Naturerlebnis aus luftiger Höhe. Ein weiteres Ausflugsziel ist die Todtnauer Brücke mit ihrer imposanten Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Gut etabliertes Restaurant
vor Ort in denkmalgeschütztem Anwesen bietet exklusive Fusionsküche. Das Hotel und Restaurant derWaldfrieden im benachbarten Herrenschwand ist mit dem Guide Michelin Bib Gourmand + Grüner Stern ausgezeichnet. Das Café Zimmermann ist für seine traditionellen Kuchen und feinen Backwaren bekannt, währ-end das nahe gelegene Genuss-hotel Gersbacher Hof regionale Küche, Wellnessangebote und komfortable Übernachtungsmög-lichkeiten bietet.

Wer Erholung sucht, findet in Todtmoos ein vielfältiges Wellnessangebot, mehrere Kliniken mit spezialisierten
Therapiebereichen sowie ein buddhistisches Zentrum mit dem Yoga Retreat, das zur inneren Einkehr einlädt. Mit seiner ruhigen Lage, der gesunden Höhenluft und dem reichen Freizeitangebot ist Schwarzenbach ein idealer Ort für nachhaltige Erholung.

Die gute Erreichbarkeit mit einer Entfernung von etwa 45 Kilometern nach Basel macht den Ort auch für internationale Gäste interessant. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Genuss zu einem ganzheitlichen Aufenthalt im Herzen des Schwarzwalds.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
1928
Energy consumption:
80,6 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Industrial energy consumption certificate
Energy efficiency class:
B
Energy certificate valid until:
12.08.2035
Main energy source:
Oil
Year of construction according to energy certificate:
2015
Angela Jenne
Angela Jenne
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