Klein, fein, flexibel - 1-Zimmer Wohnung in Grenznähe in Lottstetten

Beschreibung:

Ideal für junge Selbststarter, kluge Investoren oder entspannte Feriengenießer – dieses moderne Apartment in Lottstetten vereint clevere Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Einziehen, vermieten oder Ferien genießen: Hier ist alles möglich – und das zu einem fairen Preis!

Dieses gepflegte 1-Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten in Lottstetten.

Die Immobilie eignet sich ideal für junge Menschen, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten, für clevere Kapitalanleger oder auch – mit entsprechender Nutzungsänderung – als gemütliche Ferienwohnung nahe der Schweizer Grenze.

Die Wohnung wurde Ende 2014 renoviert. Im Zuge dessen wurden die Innentüren inklusive der Wohnungseingangstür ersetzt. Auch die Heiztechnik wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert: Hochwertige Elektroeinzelöfen mit Keramik sorgen seitdem für eine angenehme Wärme. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2000 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die ebenfalls 2014 eingebaute Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet – perfekt für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Das Apartment verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 100,- Euro, was die Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Auf Wunsch kann das Apartment möbliert übernommen werden.

Die Lage in Lottstetten bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung – insbesondere für Berufspendler in die Schweiz oder Gäste, die Erholung im südlichen Schwarzwald suchen.

Ob zur Selbstnutzung, als Anlageobjekt oder für die kurzfristige Vermietung als Ferienwohnung: Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die solide Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung:

Zwischen sanften Hügeln, weiten Feldern und dem glitzernden Hochrhein liegt Lottstetten – ein Ort, der all das vereint, was wir uns vom Leben wünschen: Ruhe, Natur, Gemeinschaft und die unmittelbare Nähe zur Schweiz. Hier, im Herzen des malerischen Jestetter Zipfels, wohnt man nicht einfach nur – man lebt. Bewusst, entschleunigt und eingebettet in eine der schönsten Regionen des Südschwarzwalds.


Lottstetten ist ein Ort mit Seele. Umgeben von intakter Natur und reich an Möglichkeiten: Radfahrer genießen den direkt vorbeiführenden Rheinradweg, Spaziergänger finden Erholung entlang der idyllischen Rheinufer, und Naturliebhaber erkunden das geschützte Gebiet der Nacker Mühle – ein kleines Paradies mit seltenen Pflanzen und alten Laubwäldern.

Ob Grillen am Wasser, ein Ausflug zum nur wenige Kilometer entfernten Rheinfall oder ein entspannter Spaziergang durch die Weinberge des Klettgaus – hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Und auch wer das urbane Leben sucht, ist in Lottstetten bestens angebunden: Zürich, Schaffhausen oder Winterthur sind in kürzester Zeit erreichbar – ideal für Pendler, Grenzgänger oder alle, die das Beste aus zwei Welten möchten.