Attic - Rent - Stühlingen
5-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete in Stühlingen
780 €
Stühlingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Rent
Postcode
79780
City
Stühlingen
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
110 sqm
Basic rent
780 €
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine schöne 5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Stühlingen.Die gute Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch die Grenze zur Schweiz bietet Berufspendlern eine gute Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf)-Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen Abstellraum.
Der sonnenverwöhnte Balkon ist nach Süden ausgerichtet ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Carport und ein Kellerraum stehen zur Verfügung.
Die Kaltmiete von 780,- EUR und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 220,- EUR sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 1.500,- EUR ist einmalig vor Übergabe zu leisten.
Die Wohnung ist zum 01. Juli 2025 frei.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft.
Lagebeschreibung:
Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.
Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1996
- Energy consumption:
- 111 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 29.07.2025
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1996
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