Ground floor - Rent - Lauchringen
Moderne 4-Zimmer Wohnung zur Miete in Lauchringen
750 €
Lauchringen
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Rent
Postcode
79787
City
Lauchringen
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
91 sqm
Basic rent
750 €
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer Wohnung mit rund 91 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-hauses in Lauchringen.Das Haus befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglich-keiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind zu Fuß aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, einen Essbereich sowie drei Zimmer. Das renovierte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausge-stattet. Praktisch ist die separate Gäste-Toilette.
Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, einer auf der Süd- und einer in Nord-Seite.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 750,- Euro plus eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- Euro. Eine Kaution in Höhe von 1.500,- Euro ist vor der Übergabe zu leisten. Für die Küche wird eine Gebühr in Höhe von monatlich 45,- Euro erhoben.
Eine Garage kann für monatlich 55,- Euro mit gemietet werden.
Die Wohnung wird zum 01. Mai 2025 frei.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung:
Lauchringen liegt mitten am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. In ca. 40 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich-Kloten und in 45 Minuten erreicht man Basel.Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen und hat ca. 7.600 Einwohner. Als Urlaubsregion profitiert Lauchringen ebenfalls von den Attraktionen der Schweiz, dem Naturpark Hochschwarzwald und von der Nähe zum Bodensee.
Lauchringen hat eine sehr gute Infrastruktur, wie Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freischwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1968
- Energy consumption:
- 120,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 11.02.2025
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1965
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