Bungalow - Purchase - Waldshut-Tiengen

Erschwinglicher Bungalow mit Ausbaupotenzial in Tiengen

255.000 €

Waldshut-Tiengen

Type of property

House

Kind of property

Bungalow

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79761

City

Waldshut-Tiengen

Number of rooms

Living area

165 sqm

Plot size

443 sqm

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein Bungalow in attraktiver Lage von Waldshut-Tiengen. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack umsetzen können.

Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, sowie eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Dusche und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Kellerräume können nach Belieben als zusätzliche Wohnräume oder als Hobbybereich umgestaltet werden.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein bestehendes Überfahrtsrecht.

Der Bungalow wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt. In der Vergangenheit gab es vereinzelt Feuchtigkeitsprobleme, die jedoch durch richtiges Lüften und Heizen problemlos behoben werden können.
Um den Feuchtigkeitsschaden im Wohnzimmer langfristig zu beheben, wird eine Nachrüstung mit Vollwärmeschutz empfohlen.

Mit etwas handwerklichem Geschick und Vision lässt sich dieses Objekt in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandeln.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.

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