Basement - Rent - Waldshut-Tiengen

Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Tiengen

720 €

Waldshut-Tiengen

Type of property

Apartment

Kind of property

Basement

Type of commercialization

Rent

Postcode

79761

City

Waldshut-Tiengen

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

70 sqm

Basic rent

720 €

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung auf rund 70 m2 Wohnfläche im Souterrain eines 6-Familienhaues in Tiengen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Tiengen, in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die Wohnung ist zum 01.02.2025 frei, die Mindestmietdauer liegt bei 2 Jahren. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer inklusive Esszimmer und offener Küche, sowie ein Schlafzimmer, Bad, Diele, Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Praktisch ist auch der zugehörige Kellerraum.

Gemütliche Stunden garantiert Ihnen Ihre Terrasse inklusive der exklusiven Gartennutzung. Ideal für Mieter, die Freude an einem schönen Garten haben.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Fußbodenheizung.

Die Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 720,- EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 225,- EUR. Eine Kaution in Höhe von 2.010,- EUR ist vor der Übergabe zu leisten.

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Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.

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