Detached house - Purchase - Klettgau

Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

850.000 €
Klettgau
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79771
City
Klettgau
Number of rooms
15
Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
2
Living area
450 sqm
Plot size
2.574 sqm

Beschreibung:

Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Ort, der Leidenschaft, Naturverbundenheit und die Liebe zum Detail miteinander verbindet. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, ihre Lebensweise in einem charmanten und geschichtsträchtigen Ambiente der Ruhe und Inspiration zu verwirklichen.

Das ursprüngliche Baujahr des detailverliebten Hauses ist unbekannt, jedoch wurde es nach einem Brand 1947 neu aufgebaut und 2005 umfassend modernisiert.

Über einen einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer mit einem Kachelofen für gemütliche Stunden, sowie die angrenzende Küche im Landhausstil (2005). Ein großer Raum mit rund 62 m2, Kunst und einem offenen Kamin wurde für Yoga-Stunden genutzt und bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Quelle mit hochwertigem Wasser und Pumpe. Zwei Toiletten und ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 5 verschieden große Zimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Eine Hauswirtschaftsfläche mit Waschmaschinenanschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie von hieraus nach draußen auf die Terrassen und in den Garten.

Auch im 2. Obergeschoss befinden sich 5 verschiedene Zimmer, davon eines mit Vorzimmer. Ein zweites Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet.

Auf dem ausbaufähigen Dachboden ist die Öl- Zentralheizung von 2005 untergebracht. Sie verfügen zusätzlich über Photovoltaik und Solar.

Das 2.574 m2 Hanggrundstück und die angebaute Scheune mit weiterem Ausbaupotential bieten vielfältige Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und laden Sie herzlich zu einer Begehung vor Ort ein.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
1947
Final energy demand:
219,9 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
G
Energy pass valid until:
25.01.2034
Main energy source:
Oil
Year of construction according to energy certificate:
1947
Thomas Nägele
Thomas Nägele
REMAX Freundliche Spezialisten
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