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Ladenlokal zur Miete im Tiengener Städtle

2.530 €

Waldshut-Tiengen

Type of property

Shop/Retail

Kind of property

Shop

Type of commercialization

Rent

Postcode

79761

City

Waldshut-Tiengen

Total area

220 sqm

Basic rent

2.530 €

Beschreibung:

Ladenlokal zur Miete im Tiengener Städtle

In erstklassiger und stark frequentierter Lage in der Tiengener Fußgängerzone steht ein großzügiges Ladenlokal zur Vermietung frei. Gegenüber befinden sich das Rathaus und nebenan der Müller Drogeriemarkt. Das Erdgeschoss mit Schaufenstern in alle Richtungen bietet Ihnen eine hohe Sichtbarkeit.

Die circa 110 m2 großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind über einen Eingang mit automatischer Türe zu erreichen und bieten ausreichend Platz für Regale, Bistrotische oder Büroarbeitsplätze.

Im Untergeschoss erwarten Sie weitere rund 110 m2 Nutzfläche, verteilt auf mehrere Räume. Außerdem befinden sich hier zwei separate Toiletten. Der Bereich wird aktuell renoviert und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Die Fläche kann als Einzelhandel, Café, Büro oder Praxis genutzt werden. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, Tische und Stühle aufzustellen.

Das Ladenlokal kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Die Miete beträgt 2.530 Euro pro Monat zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 387 Euro pro Monat.

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Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.
Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.

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