Detached house - Purchase - Hohentengen

Modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in zentraler Lage zum Kauf in Hohentengen a.H.

499.000 €

Hohentengen

Type of property

House

Kind of property

Detached house

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79801

City

Hohentengen

Number of rooms

5,5

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

197 sqm

Plot size

1.413 sqm

Number of floors

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Hohentengen a.H.

Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort.

Rund 197 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich und ein Gästebadezimmer. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Das komplette Gebäude wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

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Lagebeschreibung:

Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.

Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Herdern, Günzgen und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden.

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