Reserved Duplex house - Purchase - Löffingen

Doppelhaus mit viel Platz in Traumlage in Löffingen - Bachheim

375.000 €

Löffingen

Type of property

House

Kind of property

Duplex house

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79843

City

Löffingen

Number of rooms

Number of bathrooms

Living area

206 sqm

Plot size

4.213 sqm

vermarktungsstatus

Reserved

Beschreibung:

Doppelhaus mit viel Platz in Traumlage

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Hauptwohnung und einer komplett sanierten 3-Zimmer Wohnung. Die Hauptwohnung befindet sich im Rohbau und lässt somit Spielraum für Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben.

Die Immobilie wurde 1932 erbaut, der Anbau ist von 1976.

Die bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang mit kleinem Garten. Aufgeteilt ist diese in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Das Haupthaus ist im Rohbauzustand und verfügt über 8 Zimmer. Das Bad besitzt eine großzügige, ebenerdige Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein 2022 neu eingebauter, wasserführender Stückholz-Ofen mit 18 kW, welcher die 2023 verbaute Wärmepumpe unterstützt. Der Holzofen liefert bei entsprechender Befeuerung genug Energie für die Heizung und für Warmwasser, sodass sich die Betriebskosten im Winter sehr niedrig halten lassen. Die Anlage kann auch mit Solarthermie-Modulen ergänzt werden.

Zum Angebot gehört ein 4.213 m2 großes Grundstück, bestehend aus 567 m2 Baugrundstück und 3.646 m2 Grünland. Die Möglichkeiten sind unendlich – vom Hühnermobil, über Bienen, zur Selbstversorgung oder zur Ferien- vermietung – das bleibt ihre Entscheidung.

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