Souterrain - Miete - Ühlingen-Birkendorf
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zur Miete in Brenden
550 €
Ühlingen-Birkendorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79777
Ort
Ühlingen-Birkendorf
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Kaltmiete
550 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Brenden und bietet auf rund 55 m² ein ideales Zuhause für Alleinstehende.Das helle Wohnzimmer mit seinem charmanten Kachelofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit edlen Marmorfliesen gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,- EUR. Hinzu kommen 35,- EUR für den Stellplatz, 40,- EUR für die Einbauküche sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125,- EUR. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 750,- EUR. Vor der Wohnungsübergabe ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu entrichten.
Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 bezugsfrei.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen schätzen. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Schmidt ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können.Die medizinische Versorgung ist durch die Gemeinschaftspraxis in der Umgebung gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet. Für längere Reisen ist der nächste Flughafen, Zürich, in etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1986
- Endenergiebedarf:
- 222,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 19.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.