Erdgeschoss - Miete - Waldshut-Tiengen

3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zur Miete in Waldshut

890 €

Waldshut-Tiengen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Vermarktungsart

Miete

PLZ

79761

Ort

Waldshut-Tiengen

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

99 m²

Kaltmiete

890 €

Beschreibung:

Diese stadtnah gelegene 3,5-Zimmer Mietwohnung in Waldshut verteilt sich auf ca. 99 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem eigenen, separaten Zugang.

Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, der mit einem weiten Panoramablick über ganz Waldshut sowie zusätzlichem Rheinblick begeistert.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf- und/oder Kinderzimmer zur Verfügung. Auch von diesen Räumen haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei teilweise überdachte Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2004.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 890,- €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 110,- €. Vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu leisten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, Haustiere sind nicht erlaubt. Vermietet wird die Wohnung an max. drei Personen.

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Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Kaufland und die Bären-Apotheke bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht. Für Pendler bietet die nahegelegene Bahnstation Waldshut eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung. Der nächste Flughafen in Zürich ist in etwa einer dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar.

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