Etagenwohnung - Miete - Stühlingen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Stühlingen
780 €
Stühlingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79780
Ort
Stühlingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Kaltmiete
780 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses (ohne Aufzug) im Herzen von Stühlingen.Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung ein komfortables und gut ge-schnittenes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien (maximal 3 Personen).
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Essküche mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Gäste-Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Zwei sonnige Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2024 bezugsfrei und wird an maximal drei Personen vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in gepflegtem Zustand – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in Stühlingen!Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.
Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.
Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 67,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 08.07.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
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