Dachgeschoss - Miete - Stühlingen

3-Zimmer Dachwohnung mit Terrasse zur Miete in Stühlingen

580 €

Stühlingen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Miete

PLZ

79780

Ort

Stühlingen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Kaltmiete

580 €

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Stühlingen.

Die gute Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch die Grenze zur Schweiz bietet Berufspendlern eine gute Wohnlage.

Die Wohnung verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, eine Küche samt Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Speisekammer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Ein Highlight der Wohnung ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein Carport und ein Kellerraum stehen zur Verfügung.

Die Kaltmiete von 580 Euro und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist einmalig vor Übergabe zu leisten.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.

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Lagebeschreibung:

Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.

Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.

Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.

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