Etagenwohnung - Kauf - Küssaberg

4-Zimmer Wohnung zum Selbstbezug in Kadelburg

269.000 €

Küssaberg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79790

Ort

Küssaberg

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

97 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Hochhauses mit 41 Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972/3 und verfügt über einen Lift sowie einen Vollwärmeschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminat, PVC, Teppich und Fliesen ausgestattet.
Fenster: Die hochwertigen, doppelverglasten Kunststofffenster wurden vor ca. 2 Jahren erneuert und mit eingebauten Fliegengittern versehen.
Beschattung: Eine Markise sorgt für angenehme Beschattung.
Küche: Die Küche stammt aus dem Jahr 2005 und bietet eine funktionale Ausstattung.
Heizkörper: Die Heizkörper in der Wohnung sind in gutem Zustand.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde.

Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie.

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Lagebeschreibung:

Küssaberg liegt direkt am Rhein, an der Schweizer Grenze, gegenüber dem sehr bekannten Thermalbad Zurzach in der Schweiz. Die Umgebung ist sehr abwechslungsreich. Es führen gepflegte Wanderwege zu lohnenden Aussichtspunkten der 327 bis 442 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen Landschaft. An Wäldern und Wiesen herrscht hier kein Mangel. Beliebte Ausflugsziele sind das mittelalterliche Kaiserstuhl in der Schweiz und die nahe gelegene Burgruine „Küssaburg“. Im weiteren Umkreis bildet vor allem der Rheinfall bei Schaffhausen eine viel besuchte Sehenswürdigkeit.

Küssaberg setzt sich aus den Teilorten Bechtersbohl, Dangstetten, Kadelburg, Ettikon, Küßnach, Rheinheim und Reckingen zusammen. Die Gemeinde ist im Übrigen sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum Großflugplatz Zürich Kloten in der Schweiz sind es nur ca. 25 min. Autofahrt und zum nächsten Autobahnanschluss auf der deutschen Seite lediglich 45 min.

Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungsgewerbe, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Gemeinde vertreten. Alles weitere findet sich in den nicht allzu weit entfernten Städten Waldshut und Tiengen.

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