Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen alle Vorzüge modernen Wohnens in zentraler Lage von Tiengen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,5 m2 und einer optimalen Südausrichtung besticht die Wohnung durch helle und freundliche Räume. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie hier den traumhaften Blick auf den Bürgerwald, das nahegelegene Naherholungsgebiet von Tiengen. Das Glasdach des Balkons ist mit 10 maßangefertigten Beschattungstüchern ausgestattet, die alle einzeln verstellbar sind, sodass Sie den Sonnenschutz nach Ihren Wünschen anpassen können. Der Balkon bietet somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, sei es mit Freunden oder alleine.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche, welche im Preis mitinbegriffen ist, wurde 2015 mit hochwertigen Geräten und einer Granitplatte, sowie 2024 mit einer neuen Spülmaschine ausgestattet.
Besonders praktisch sind auch die im Wohnzimmer liegenden zwei Spiegeltüren auf Schienen, die zwei dahinterliegende Schränke verbergen und somit für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen kurze Wege: Ob zur Schule, zum Einkaufen oder für einen entspannenden Spaziergang im Bürgerwald – alles ist schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer zentralen Lage und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Tiengen begeistern!

Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.