Etagenwohnung - Miete - Waldshut-Tiengen

Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung zur Miete in Waldshut

1.100 €
Waldshut-Tiengen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79761
Ort
Waldshut-Tiengen
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
144 m²
Kaltmiete
1.100 €
Etagenzahl
4

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Waldshut.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine voll ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum, eine helle und freundliche Essdiele und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den rund 27 m² großen Balkon mit Blick über die Stadt. Das Schlafzimmer ist hell und bietet dank einem Einbauschrank genügend Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer/Büro.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro im Monat angemietet werden.

Monatlich liegt die Kaltmiete bei 1.100 Euro, zuzüglich 150 Euro als Nebenkostenvorauszahlung. Die Mindestmietdauer liegt bei 2 Jahren.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 frei zum Bezug und wird an max. zwei Erwachsene vermietet.

Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.

Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1989
Endenergieverbrauch:
143 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
09.06.2026
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Angela Jenne
Angela Jenne
Remax Freundliche Spezialisten
+49 (0)7741 5556