Verkaufsfläche - Kauf - Waldshut-Tiengen
Kapitalanleger aufgepasst! - Attraktives Ladengeschäft in bester Innenstadtlage von Tiengen
230.300 €
Waldshut-Tiengen
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79761
Ort
Waldshut-Tiengen
Gesamtfläche
126 m²
Beschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!Zum Verkauf steht eine attraktive Ladenfläche in mitten der Altstadt von Tiengen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Passage eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer großen Schaufensterfront.
Sie verfügen über rund 126 m2 Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Ladenfläche mit Theke, das Untergeschoss weitere Ladenfläche, Umkleide, Toilette und ein Büro mit Lagerfläche.
Beheizt wird die Immobilie übe reine Gas-Zentralheizung.
Die Ladenfläche seit dem 01.02.2025 vermietet.
Renditeberechnung
Mieteinnahmen = 935 € pro Monat, 11.220 € im Jahr
Renditeberechnung 100 x 11.220 € / 230.300 € = 4,87 % Bruttomietrendite
*Angaben ohne Gewähr
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1986
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 29.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
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