Dachgeschoss - Kauf - Lauchringen

Sofort bezugsfreie 4,5-Zimmer Dachwohnung in Lauchringen zum Kauf

300.000 €

Lauchringen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79787

Ort

Lauchringen

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

97 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 4 Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.

Rund 97 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet. Der freistehende Kühlschrank wird nicht mitverkauft.

Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.

Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichen Nutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 gebaut und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

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Lagebeschreibung:

Lauchringen liegt mitten am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. In ca. 40 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich-Kloten und in 45 Minuten erreicht man Basel.

Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen und hat ca. 7.600 Einwohner. Als Urlaubsregion profitiert Lauchringen ebenfalls von den Attraktionen der Schweiz, dem Naturpark Hochschwarzwald und von der Nähe zum Bodensee.

Lauchringen hat eine sehr gute Infrastruktur, wie Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freischwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken.

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