Etagenwohnung - Kauf - Waldshut-Tiengen

Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in Waldshut (Bergstadt)

135.000 €

Waldshut-Tiengen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79761

Ort

Waldshut-Tiengen

Zimmer

1,5

Wohnfläche

49 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine seit 6 Jahren vermietete 1,5-Zimmer Wohnung in der Bergstadt von Waldshut.

Die rund 49 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Esszimmer mit abgeteiltem Schlafbereich und offener Küche, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2002.

Der Mieter lebt seit Mai 2016 in der Wohnung und bezahlt im Monat 300,- Euro Kaltmiete. Bei einem Kaufpreis von 135.000,- EUR entspricht das einer Bruttomietrendite von etwa 2,66 % (ohne Gewähr).

+ Mehr anzeigen ...