Dachgeschoss - Kauf - Waldshut-Tiengen

Langjährig vermietete 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Tiengen

145.000 €

Waldshut-Tiengen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79761

Ort

Waldshut-Tiengen

Zimmer

Wohnfläche

47 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Kapitalanlage mit beständigem Mieter

Zum Verkauf steht eine seit 25 Jahren vermietete 2-Zimmer Dachwohnung in zentraler Lage von Tiengen.

Die Wohnung verteilt sich auf rund 47 m2 Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche samt Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung mit dazu.

Das Mehrfamilienhaus mit 40 Wohnungen wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1992 beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Fassade des Hauses wurde frisch gestrichen, die Gebäudewände abgedichtet und die Balkongeländer erneuert.

Hinter dem Haus befinden sich kostenlose Anwohner-/Besucherparkplätze.

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Lagebeschreibung:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.

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