Praxis - Miete - Küssaberg
Gewerberäume zur Miete in Kadelburg
Küssaberg
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79790
Ort
Küssaberg
Zimmer
7
Gesamtfläche
190 m²
Beschreibung:
Zur Vermietung stehen Gewerberäume mit rund 190 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang in Kadelburg. Das Haus befindet sich in zentraler Lage; in einer ruhigen Nebenstraße und nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt.Die Räumlichkeiten sind leerstehend und werden aktuell renoviert.
Es gibt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Als gesamte Einheit mit 190 m2 für Ihr Business, als Arzt- oder therapeutische Praxis; in Einzelräume für therapeutische Dienstleistungen; Friseursalon; als einzelne oder zusammenhängende Büroräume oder beispielsweise als Paketshop mit einem innenliegenden Raum als Lagerfläche.
Aufgeteilt ist die Fläche in 7 Zimmer, ein großzügiger Empfangsraum, 2 getrennte Toilettenräume, sowie eine kleine Gemeinschafsküche und ein Abstellraum. Leitungen für Internet und Telefon sind vorhanden. Optional können zwei zusammenhängende Kellerräume zu gemietet werden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1989
- Endenergieverbrauch:
- 97 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 25.01.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1989
Ausstattungsbeschreibung:
Bislang war die Aufteilung wie folgt:Anmeldung, Behandlung, Operation, Wartezimmer, 2x Röntgen,
Bestrahlung, Labor, 2 Toiletten und ein Putzraum.
Sonstige Angaben:
Direkt am Eingang befinden sich 6 zugehörige Parkplätze.Die Kaltmiete beträgt monatlich je nach Raumgröße oder gesamter Fläche pro Quadratmeter 9,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,00 EUR pro m2. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist vor der Übergabe zu leisten.
Kaltmiete: 9,00 EUR pro Quadratmeter
Nebenkosten-Vorauszahlung: 2,00 EUR pro Quadratmeter
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